El Departamento Ejecutivo presentó en el Concejo Deliberante el proyecto de actualización del Código de Ordenamiento Urbano, norma que se encuentra vigente desde el 2019.
Para su elaboración se llevó adelante un proceso de participación ciudadana que se desarrolló entre septiembre y diciembre de 2024. Se llevaron a cabo diversas jornadas entre las que se destacaron las reuniones plenarias con habitantes de Luján y funcionarios.
En el proyecto, se destacan puntos como: la creación de un Distrito de protección ambiental entre el límite con el Partido de General Rodríguez y la Ruta Provincial Nº 6. Esta medida responde a la principal preocupación que se identificó en el proceso de participación relacionada con la expansión urbana en ese límite del partido.
Se incorpora un área de espacio verde en los márgenes del río Luján pasando el puente de la autopista. Sobre los terrenos que se recuperaron luego de las relocalizaciones de familias que habían sido afectadas por inundaciones.
En otro de los puntos, la norma busca regularizar la situación de Pymes que llevan varias décadas funcionando en el Partido de Luján. Y tambien, la recuperación de plantas industriales abandonadas en el ejido urbano para su reconversión.
Entre las novedades que se crea la figura de Reserva para Plan Particularizado en distintos espacios cercanos a la ribera. Además, se buscan crear Distritos de Desarrollos Urbanísticos Prioritarios. Los mismos deben contemplar zonas que por su localización y conexión podrían tener que ver con el desarrollo de propuestas urbanísticas.
Cada proyecto en estas zonas deberá ser evaluado de manera particular tanto por el Departamento Ejecutivo como por el Concejo Deliberante.
El Secretario de Obras Públicas Abel Rausch destacó que “estamos ante una actualización que atendió a resolver problemas que se fueron identificando a lo largo de los últimos años con respecto al COU vigentes desde el 2019 y es un paso más para definir lineamientos que permita promover inversiones, empleo y desarrollo estratégico y de calidad en el Partido de Luján”.
